Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Wir verkaufen unsere Erdgeschosswohnung mit großem Garten in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Wohnung entspricht den strengen Anforderungen, welche die KfW für den Energiestandard Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) ansetzt. Energieausweis ist auf dem letzten Bild zu sehen. Die Beheizung des Gebäudes und die Beheizung der Warmwasserbereitung erfolgt in der Grundlast über Luft/Wasser-Wärmepumpen in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in der Wohnung. Jedes Zimmer hat eine separate Temperatursteuerung, welche die Fußbodenheizung regelt. Die Raffstores an der Außenseite der Fenster können elektrisch bedient und durch eine zentrale Steuereinheit programmiert werden. Es gibt sowohl Kabelanschluss, als auch einen regulären Internetanschluss. Alle Zimmer sind mit mehreren Kabel- und LAN-Anschlüssen ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei und von der Tiefgarage aus auch bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen 97m² Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung und der Garten sind abgewandt von der Straße nach Süden ausgerichtet. Die in den Bildern abgebildete Küche steht nicht zum Verkauf. Zur Wohnung gehören 2 TG Stellplätze und ein Kellerrabteil. Die Kosten für die TG Stellplätze sind im angegebenen Kaufpreis enthalten.