Etagenwohnung in Bad Bodenteich

Altersgerechtes Wohnen mit Komfort und Naturverbundenheit in Bad Bodenteich
– ruhig, naturnah und bestens angebunden!

In absolut ruhiger und naturnaher Lage von Bad Bodenteich, unweit der Seeparkklinik und der Seniorenresidenz Helenenhof, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf und zugleich angenehm für eine entspannte Lebensgestaltung.

Das Objekt – barrierefrei und komfortabel
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses, das 2009 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist die Immobilie optimal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten.

Der durchdachte Grundriss bietet:
ein helles Schlafzimmer,
ein modernes Duschbad,
einen praktischen Abstellraum,
einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausführung – schwellenlose Übergänge und ein komfortabler Schnitt ermöglichen altersgerechtes Wohnen ohne Einschränkungen.

Wohnqualität – hell, modern und behaglich
Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Helle Fliesen und ein hochwertiger Designbelag sorgen für zeitlose Eleganz. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt.
Ausstattung:
Balkon mit freiem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen,
eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung,
zusätzlicher Kellerraum
abgeschlossener Fahrradschuppen,
zwei PKW-Stellplätze

Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet (Kaltmiete ca. 350 €). Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Ebenso ist eine spätere Nutzung für den Eigenbedarf möglich – ideal als altersgerechter Wohnsitz oder als Zweitwohnung.
Das Hausgeld beträgt ca. 220 € im Monat.
Diese Eigentumswohnung verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sie bietet komfortables, barrierefreies Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage und gleichzeitig eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.

Eine Besichtigung lohnt sich, um die Vorzüge dieses Objektes persönlich kennenzulernen.