Terrassenwohnung in Pforzheim-Südoststadt

*** Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Urlaubsfeeling – Wintergarten, eigenem Garten und Wohlfühlambiente in Bestlage! ***


Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2003 bietet auf rund 92 m² Wohnfläche (davon 11 m² im verglasten Wintergarten) ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 44 m²) bildet, als zentraler Treffpunkt für Freunde und Familie, das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist ganzjährig nutzbar und schafft zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne.


Ausstattung:

Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Granitböden in allen Räumen, eine angenehme Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein modernes Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, Bidet und WC. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Dank bodentiefer Fenster und der besonderen Grundrissgestaltung ist die Wohnung angenehm hell und vermittelt eine einladende Atmosphäre.


Besonderheiten:

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge – den Haupteingang und einen direkten, nahezu stufenlosen Zugang über den zur Wohnung gehörigen Garten.
Das sonnige Gartenareal mit großer Terrasse und Markise lädt zusätzlich zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein fest zugehöriger Garagenstellplatz im Haus, der für 15.000 € zusätzlich zum Wohnungspreis erworben wird. Die Garage verfügt über eine eigene zur Wohnung gehörige Stromversorgung. Eine Wallbox für ein E-Auto kann bei Bedarf übernommen oder neu installiert werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und Teil einer kleinen und gepflegten Hausgemeinschaft.