Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit zwei Fenstern und Zugang zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion sowie zeitlos helle Fliesen. In Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Eichen-Massivparkett verlegt, Küche und Bad sind gefliest (der Waschmaschinenanschluss wäre in beiden Räumen möglich). Zur Wohnung gehören ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnanlage ist gepflegt, umfangreiche Sanierungen wie Fenstererneuerung, Fassaden- und Tiefgaragensanierung wurden bereits durchgeführt. Die Erneuerung der Heizungsanlage ist für 2025 vorgesehen, die Kosten sind bereits gedeckt.