Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Dransdorf

BITTE KEINE MAKLERANGEBOTE !

Das angebotene Haus befindet sich in einer reinen Wohnstraße
in Bonn-Dransdorf einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohnlage.

Hier finden Sie alle Arten von Geschäften (Einkaufszentren), Arztpraxen, Banken, Postämter, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien.

Die gute Lage zwischen der Rheinmetropole Köln/Bonn hat hervorragende Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz (A 555, A565, A59) in alle Richtungen geschaffen.

Fußläufig erreichen Sie eine Bushaltestelle der Linie 630, 631, N9 und 883 sowie die Bahnhaltestelle, von wo aus die Linie 18 und 68 mehrmals stündlich nach Köln und Bonn fährt.

Die Anfahrt zur linksrheinischen Bundesstraße „B 9“ befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch eine sehr gute verkehrsmäßige Anbindung, z.B. zur Bonner City, gewährleistet ist.

Baujahr: 1969 in Massivbauweise und vollunterkellert

Wohnfäche: ca.108 m², 4 Zimmer

Grundstück: 256 qm (Erbpacht / ca. € 70,- mtl. bis 2068 )

Heizung: Baujahr 08/2012, Zentralheizung Erdgas, Energieverbrauch 192,6 kWh (m² a) F

Flachdach wurde 2020 erneuert. Eine Aufstockung ist möglich.

+Einzelgarage, Grundriss der einzelnen Etagen, Querschnitt, Auszug aus dem Liegenschaftsregister Flurstück 47,Parzelle 1742,1743,(1657,1450) Gemarkung Bonn-Dransdorf, Wohnflächenberechnung und Errechnung des Brutto-Rauminhalts auf Anfrage.

Nebenkosten: Monatlich ca. € 180,- (Gas, Wasser und Strom)

Kaufpreis: VB € 325.000,- von privat

Bitte schauen Sie sich das Reihenendhaus zunächst von außen an .

Mörikestr.2, 53117 Bonn-Dransdorf

Wenn Ihnen das Haus und die Lage zusagen, können Sie gerne einen Innenbesichtigungstermin mit mir vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Rainer Jasmer