Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lollar

Ein Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ruhig gelegen, stadtnah, mit phantastischem Garten - willkommen im neuen Zuhause!

Der überdachte Eingangsbereich gewährt trockenen Zugang zum Treppenhaus. Von hier aus sind das Erd-, Ober- und Dachgeschoss zugänglich.

Gemütlich ist die Atmosphäre im Erdgeschoss und der Grundriss ist sehr durchdacht: Vom Flur ausgehend, gliedern sich Schlaf-, Arbeits-, Wohnzimmer, Küche und Bad an. Einladend sind Wohn- und Arbeitszimmer mit einem breiten Durchgang verbunden, der den freundlichen Lichteinfall des Erkers unterstreicht. Unwillkürlich stellt sich eine angenehme Gemütlichkeit ein, die zur kalten Jahreszeit von wohliger Ofenwärme begleitet wird.
"Den Ofen haben wir 2023 eingebaut und aufgrund der günstigen Position können wir damit die gesamte Etage heizen", so die Eigentümer.

Ein Flur führt zu zwei weiteren Zimmern mit Duschbad. Die Räume liegen auf versetzten Ebenen und verfügen über einen separaten Nebeneingang. Dieser Wohntrakt ist ein enormer Mehrwert und eignet sich für ein Büro oder eine andere selbstständige Tätigkeit.

Das Obergeschoss ist angenehm aufgeteilt und gliedert die Etage in vier Zimmer mit Küche, zwei Bädern und Loggia. Dieser gewährt einen herrlichen Blick in den sehr gepflegten Nutzgarten, das angrenzende Freizeitgrundstück, die Lahn und über Wiesen und Felder hinweg.
"Es wäre wunderbar, wenn der Nutzgarten weitergeführt werden würde, denn er verspricht eine reiche Ernte", so die Eigentümer. Hier wachsen Himbeeren, Kirschen, Mirabellen, Birnenquitten, Pfirsische und viele weitere Sorten.
Zum Entspannen lädt das angrenzende Freizeitgrundstück und die, in sicherer Entfernung gelegene, Lahn ein.

Das Dachgeschoss wurde 1998/99 ausgebaut. Hier entstanden drei Räume mit Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne. Von der Loggia aus gewähren lange Blickachsen die Sicht über die idyllische Ortsbebauung.

Kurzum: Stadtnah, ländlich, am Fluß gelegen - ein lebendiges Zuhause mit viel Gartengrün