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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Wehofen

Ihr neues Platzwunder in Duisburg-Wehofen: 6 Zimmer, Garten & separates Apartment!

47179 Duisburg, Wehofen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
250 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38205973

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 1.996,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem ehemaligen Zechenhaus aus dem Jahr 1918, das durch liebevolle Modernisierungen historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Auf rund 250 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Lebensentwürfe – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein großzügiges Esszimmer für gesellige Runden, eine moderne Küche mit praktischem Abstellraum, ein funktionales Bad sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für jede Jahreszeit.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ein modernisiertes Badezimmer sowie einen kleinen Balkon für entspannte Momente im Freien.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein separates Apartment mit eigener Küche, Bad und einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich inklusive Ankleidezimmer – perfekt für Teenager, Großeltern oder als Homeoffice.

Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Platz für Hauswirtschaft, Hobbys oder ein kleines Homegym.

Ob als Zuhause für eine große Familie, als Zwei-Generationen-Lösung oder für alle, die gerne großzügig und flexibel wohnen – dieses Haus verbindet Geschichte, Komfort und Lebensqualität auf ganz besondere Weise.
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Lage

47179 Duisburg
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Duisburg Wehofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Wehofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.928,02 €/m².

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