Einfamilienhaus zum kaufen in Brachttal

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Brachttal-Streitberg und überzeugt durch seine weitläufige Wohnfläche sowie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 220 m² verteilt auf insgesamt 9 Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut sowie 1986 erheblich erweitert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Immobilie besticht durch eine helle Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Grundstücksfläche beträgt 1422 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch einen großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier ist Platz für Familienaktivitäten, Erholung im Grünen oder das Anlegen von Beeten und Terrassenbereichen.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe – eine zukunftsorientierte Lösung, die sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung: Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen stehen mehrere Bäder, zwei geräumige Küchen, Abstell- / Kellerräume, als auch ein großzügiger Dachboden zur Verfügung.

Ausstattung:
• Bodenbeläge: Fliesen, PVC
• Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
• Heizung: Kombination aus Ölheizung und moderner Wärmepumpe
• Sanitär: 4 Bäder, teilweise mit Dusche oder Badewanne, zusätzlich Gäste-WC
• Küchen: 2 Küchen, beide mit Einbauküchen ausgestattet
• Außenbereich: großzügiger Garten mit kleinem Gewächshaus
• Stellplätze: 1 Garage 2 Außenstellplätze vorhanden
• Technik: DSL-Anschluss, Glasfaseranschluss vorbereitet (bis zur Straße)
• Zusatzflächen: Abstell-/Kellerräume