Dachgeschosswohnung in Überlingen

Diese tolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung soll aufgrund des guten Mietverhältnisses ausschließlich an einen Kapitalanleger verkauft werden. Eine Besonderheit ist, dass durch die Pflegeeinrichtung in der Nachbarschaft sich die Wohnung auch für ältere Menschen hervorragend eignet. Sogar ein Betreuungsangebot aus direkter Nachbarschaft ist möglich.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Wohlfühlen, wie Urlaub in den eigenen vier Wänden. Durch die großen Fenster genießen Sie einen Blick auf den See – die Uferpromenade erreichen Sie in nur ca. 15 Gehminuten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der rechterhand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein offenes, modernes Wohnkonzept mit einer stilvollen Einbauküche und bodentiefen Fenstern, die für ein besonders helles und freundliches Ambiente sorgen.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen, Genießen und Abschalten in ruhiger Umgebung.

Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls über die Dachterrasse erreichbar und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit einer bodengleichen Glaswanddusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

Das Haus befindet sich in Massivbauweise mit moderner Wärmedämmung und bietet damit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein heller, gepflegter Eingangsbereich sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort.

Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit gut vermietet für 1.040 € im Monat und bietet weiteres Potenzial zur Steigerung.