Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf
Attraktive Lage in Derendorf: Gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
40476
Düsseldorf, Derendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38205628
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.636,36 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Urban, gut angebunden und wertstabil: Diese Kapitalanlage liegt in zentraler Lage von Düsseldorf-Derendorf, wenige Schritte von der Münsterstraße entfernt. Die vermietete 2 Zimmer-Wohnung bietet 55 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines Hauses mit 11 Wohneinheiten. Laminatböden sowie die vorhandene Einbauküche erleichtern das Mietmanagement merklich. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Ein wertvoller Pluspunkt ist der 5 m² große Balkon zur Rückseite – er eröffnet einen ruhigen Blick ins begrünte Hofareal und schafft einen privaten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.
Aktuell generiert die Einheit eine Jahresnettokaltmiete von 8.832 €. Das Hausgeld liegt bei ca. 230€. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.
Ein wertvoller Pluspunkt ist der 5 m² große Balkon zur Rückseite – er eröffnet einen ruhigen Blick ins begrünte Hofareal und schafft einen privaten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.
Aktuell generiert die Einheit eine Jahresnettokaltmiete von 8.832 €. Das Hausgeld liegt bei ca. 230€. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.
powered by
Lage
40476 Düsseldorf
Düsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Düsseldorf vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Düsseldorf-Derendorf
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 45 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Düsseldorf;
Immobilien
Düsseldorf;
Haus mieten
Düsseldorf;
WG Zimmer
Düsseldorf;
Wohnung
Düsseldorf kaufen;
Haus kaufen
Düsseldorf;
Immobilienpreise
Düsseldorf Mietspiegel
Düsseldorf wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben