Haus zum kaufen in Bad Ems

Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus im Herzen von Bad Ems – Alte Krone- bietet mit seinem historischen Charme und der guten Substanz hohes Potenzial und viele Möglichkeiten. Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten an, egal ob Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten oder z.B. als Frühstückspension. Als weitere Option ließen sich die Räumlichkeiten aber auch für generationsübergreifendes Wohnen oder für eine Großfamilie herrichten.
Der ehemalige Gastronomiebereich befindet sich ebenerdig mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m². Diese unterteilen sich in vier großzügige Räume, einer angrenzenden Küche und einem Toilettenbereich. Zusätzlich sind ausreichend Lager- und Abstellflächen im Gewölbekeller vorhanden.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 10 Zimmer, teilweise mit angrenzendem Bad.
Im Außenbereich wurden die Fassade und das Dach bereits saniert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Dabei wurden die Auflagen für Brandschutz und Denkmalschutz berücksichtigt.
Die Fläche vor dem Objekt kann in Absprache mit der Stadt Bad Ems für Gastronomische Zwecke genutzt werden. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das gesamt Objekt bietet unbeschreibliche viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin über die vielfältigen Nutzungsvarianten.