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Reihenmittelhaus zum kaufen in Tabarz/Thüringer Wald

Historisches Wohnen mit modernem Komfort – Ihr Zuhause im Herzen von Bad Tabarz

Langenhainer Straße
99891 Tabarz/Thüringer Wald
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
7
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 38204604

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: 12.2025
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Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 1.092,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1888 gehört zum denkmalgeschützten Ensemble der Langenhainer Straße und verbindet Geschichte, Charakter und Wohnkomfort auf ideale Weise.

Mit über 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es Platz für die große Familie oder auch die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung des Hauses: Klassische Architektur trifft auf moderne Ausstattung, sodass Sie hier ohne weiteren Aufwand sofort einziehen können.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert: Das Dach (2008), Fenster, Außentüren, Leitungen und Fassade (2010) sowie die beiden Bäder (2020 und 2000) präsentieren das Haus in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Die Gaszentralheizung aus 2016 sorgt zuverlässig für Wärme und Effizienz. Der Innenausbau wurde ebenfalls modernisiert und bietet Ihnen behagliche Wohnräume mit historischem Flair.

Eine kleine Teilunterkellerung eignet sich hervorragend als Weinkeller oder Vorratsraum – ein charmantes Detail, das man in dieser Form nur selten findet.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie:
• Ein sonniger Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
• Eine große Garage ist über ein eingetragenes Fahrrecht zugänglich.
• Das geräumige Nebengelass eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.
• Highlight ist die gepflasterte, überdachte und beheizte Sitzecke, die ganzjährig für gesellige Stunden mit Familie und Freunden genutzt werden kann.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Wer den Charme eines historischen Gebäudes schätzt und gleichzeitig nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchte, findet hier die perfekte Kombination.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus: Die Immobilie bietet viel Raum, Flexibilität und eine einmalige Lage mitten im traditionsreichen Ortskern von Bad Tabarz.
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Lage

Langenhainer Straße
99891 Tabarz/Thüringer Wald
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Tabarz/Thüringer Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.361,06 €/m² in Tabarz/Thüringer Wald.

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