Villa zum kaufen in Gummersbach
Repräsentative Gründerzeitvilla in Bestlage von Gummersbach - Verkauf im Bieterverfahren*
Roonstraße
51643 Gummersbach
51643 Gummersbach
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- Kaufpreis
- 789.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 260 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38204567
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 558,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 789.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.034,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
* Das Objekt wird im Bieterverfahren zum Verkauf angeboten. Erläuterungen hierzu finden Sie im anhängenden Dokument.
Die Villa wurde 1988-1992 in hochwertiger Ausführung kernsaniert, von 2000 bis 2024 technisch und ernergetisch auf neuen Stand gebracht und ab 2000 mit einem Bürotrakt bzw. einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang erweitert.
Aufgrund der massiven Außenwände im Sommer angenehm kühl und durch die Dämmung im Winter wohlig warm.
Die Gründerzeitvilla auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkompfort, ein seltenes Angebot in herausragender Lage.
Die Villa wurde 1988-1992 in hochwertiger Ausführung kernsaniert, von 2000 bis 2024 technisch und ernergetisch auf neuen Stand gebracht und ab 2000 mit einem Bürotrakt bzw. einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang erweitert.
Aufgrund der massiven Außenwände im Sommer angenehm kühl und durch die Dämmung im Winter wohlig warm.
Die Gründerzeitvilla auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkompfort, ein seltenes Angebot in herausragender Lage.
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Lage
Roonstraße51643 Gummersbach
Gummersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.663,18 €/m² in Gummersbach.
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