Villa zum kaufen in Gummersbach
Modernisierte Gründerzeitvilla in Bestlage von Gummersbach
Roonstraße
51643 Gummersbach
51643 Gummersbach
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- Kaufpreis
- 789.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 260 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38204567
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 558,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 789.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.034,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Villa wurde 1988-1992 in hochwertiger Ausführung kernsaniert, von 2000 bis 2024 technisch und ernergetisch auf neuen Stand gebracht und ab 2000 mit einem Bürotrakt mit separatem Zugang von der Roonstraße erweitert.
Aufgrund ihres Abstandes zur umgebenden Bebauung und Südausrichtung der Hauptfassade sind die Raume des Objektes über den gesamten Tag lichtdurchflutet.
Die Gründerzeitvilla -in ruhiger Seitenstraße gelegen- vereint historischen Charme mit gehobenem Wohnkompfort: ein seltenes Angebot in herausragender Lage.
Aufgrund ihres Abstandes zur umgebenden Bebauung und Südausrichtung der Hauptfassade sind die Raume des Objektes über den gesamten Tag lichtdurchflutet.
Die Gründerzeitvilla -in ruhiger Seitenstraße gelegen- vereint historischen Charme mit gehobenem Wohnkompfort: ein seltenes Angebot in herausragender Lage.
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Lage
Roonstraße51643 Gummersbach
Gummersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.721,17 €/m² in Gummersbach.
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