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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Einfeld

Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Einfelder See - Ihr neues Zuhause in naturnaher

24536 Neumünster, Einfeld
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
7
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38204404

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 979,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 3.303,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das in einer schönen Umgebung in Sichtweite des Einfelder Sees gelegen ist. Paare und Familien, die großzügigen Wohnkomfort in grüner Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung schätzen, werden sich hier rundum wohlfühlen. Das großzügige, pflegeleicht angelegte und eingewachsene Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verbindet idyllisches Ambiente mit praktischer Funktionalität und bietet einen Ort, an dem Sie sich schnell zuhause fühlen können.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, der den Zugang zur Treppe ins Dachgeschoss sowie zum Wohnbereich bildet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 77 qm. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung nach draußen. Von hier aus gelangen Sie durch eine große Schiebetür direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine funktionale Küche, aus der Sie durch das Fenster einen Blick auf den Einfelder See genießen können und darüber hinaus ein Ess- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Zwischenraum und ein Wintergarten, der zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bietet. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sorgen vom Tischler auf Maß gefertigte Einbauschränke für viel Stauraum.

Das Obergeschoss beherbergt eine ältere Pantryküche, ein Duschbad sowie ein helles, gemütliches Zimmer mit zahlreichen Dachfenstern und Einbauschränken, das vielseitig nutzbar ist. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten.

Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Vorräte, Abstellräume und die Haustechnik. Eine Garage mit Außengang in den Garten sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und 1983 durch einen Anbau erweitert. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert, sodass Sie moderne Technik und zuverlässigen Komfort genießen. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Das gepflegte Anwesen besticht durch seine herrliche Lage in Sichtweite des Einfelder Sees, dem eingewachsenen, pflegeleicht angelegten Garten und dem großzügigen, hellen Raumangebot. Die offene Raumgestaltung lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen und sich in einem behaglichen Ambiente zu entfalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Einfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.351,64 €/m² in Neumünster - Einfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.008,44 €/m².

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