Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg
Terrasse zum Verlieben - 2 Raum Wohnung mit großer Wohnküche, Tageslichtbad und Fußbodenheizung
Halberstädter Straße
39112 Magdeburg, Sudenburg
39112 Magdeburg, Sudenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 151.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75.6 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38204162
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.60 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 151.200 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Wohnküche
Fußbodenheizung
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im Jahr 2013/14 wurde das unter denkmalstehende Mehrfamilienhaus liebevoll kernsaniert. Der "goldene Löwe" auf dem Haus wurde aufwändig restauriert und glänzt nun wieder als Wahrzeichen des Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus selbst besteht aus drei Gebäudeteilen. Im Vorderhaus befindet sich der Pub "Lion", in dem man zu jeder Jahreszeit ein Feierabendbier genießen kann. Die restlichen Einheiten sind zu Wohnzwecken genutzt. Im begrünten Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist optimal für ein bis zwei Personen und ist vom aktuellen Mieter zum 30.09.2025 gekündigt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage
Halberstädter Straße39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,91 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.332,94 €/m².
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