Bungalow zum kaufen in Geiselhöring

In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Geiselhöring erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1970. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130 m² und einem eingewachsenen Grundstück von ca. 820 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Gestaltungswunsch.

Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Gartenbereich – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Highlights auf einen Blick

- ca. 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene

- Voll unterkellert – ideal für Hobbyraum, Fitness oder Lager

- Großes, pflegeleichtes Grundstück (ca. 820 m²) mit gewachsenem Baumbestand

- Große Einzelgarage mit Platz für Fahrzeug, Gartengeräte und mehr

- Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur



Raumaufteilung:

Wohnzimmer ca. 30,93 m²
Esszimmer ca. 15,27 m²
Elternschlafzimmer ca. 21,34 m²
Kinderzimmer I ca. 13,01 m²
Kinderzimmer II ca. 12,82 m²
Küche ca. 9,06 m²
Diele I ca. 11,09 m²
Diele II ca. 8,15 m²
Garderobe ca. 3,04 m²
WC ca. 2,03 m²
Windfang ca. 4,20 m²
Abstellraum ca. 1,29 m²
Bad + WC ca. 8,31 m²

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für individuelle Anpassungen. Ein besonderer Pluspunkt: Der Bauantrag zur Aufstockung des Hauses wurde bereits vor ein paar Jahren genehmigt – somit sollte einer Erweiterung in die Höhe nichts im Wege, sofern eine neue Genehmigung eingeholt wird.

Hinweis: Die aktuell verbaute Heizungsanlage entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und ist austauschpflichtig. Dies bietet die Gelegenheit, auf eine moderne und energieeffiziente Heiztechnik umzusteigen.