Einfamilienhaus zum kaufen in Niederndodeleben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einem einzigartigen Eckgrundstück, das durch seine ruhige Lage mit begrenzten Nachbarn und einen atemberaubenden Blick ins weitläufige Lämmertal besticht. Dieses hochwertige „Berliner Haus“ bietet ca. 193,44 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, geprägt von einer durchdachten Raumplanung mit kurzen Wegen und großzügigem Wohnkomfort. Der großzügige Living-Bereich mit stilvollen Fliesen in Holzoptik (2013), Deckenstuck (2013) und einem eleganten italienischen Kamin vereint Kochen, Essen, Wohnen sowie eine stilvolle Signature-Bar – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Sanierungen und moderne Technik sorgen für Komfort und Effizienz: 2023 wurde eine Luft-Wärmepumpe (Hybridheizung mit Gas) installiert, 2018 erfolgten Dachreinigung und Beschichtung sowie eine Teilsanierung im Bad. Im Jahr 2024 sind Pflasterung der Einfahrt und Wege sowie die Erneuerung der Eingangstreppe erfolgt. Zudem wurde in die Sanierung noch mehr investiert, was in der vollständigen Sanierungsliste detailliert aufgeführt ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktisches Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Haus verfügt über vier Badezimmer: Im Erdgeschoss ein modernes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC; im Obergeschoss ein weiteres Gäste-WC sowie das Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche und Zugang zur Sauna. Die Lounge, auch Turmzimmer genannt, lädt zum Relaxen nach dem Saunagang ein. Drei Schlafzimmer (Renovierung 2015) im Obergeschoss bieten Platz für Familie oder Gäste; eines davon hat Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten, das Außen-Rondell und den Bachlauf bietet – dieser fließt in einen Naturbadeteich mit diversen Fischen, der für naturnahes Baden und Entspannung sorgt.
Die ca. 28,13 m² große Terrasse (2020) ist teilweise überdacht durch den Dachvorsprung und den Balkon – perfekt für Familienfeiern oder gemütliche Stunden im Freien. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage (2020) mit Kameras und Aufschaltung sowie technische Anlagen wie ein Balkonkraftwerk und Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Praktischen Komfort bieten die Doppelgarage (Erweiterung 2014), zusätzliche Gartenhäuser für Fahrräder und Gartengeräte sowie eine gepflasterte Zufahrt (2024) über das Tor.
Dieses Haus verbindet einen individuellen Architekturstil, moderne Technik, hochwertige Sanierungen und eine großzügige Raumaufteilung zu einem einzigartigen Zuhause inmitten der Natur – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst bei unserem virtuellen Rundgang, digitalem Würfel oder Immobilienvideo!