Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Hier wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Rottenburg zum Kauf angeboten. Das Haus wurde bereits vollständig geräumt und ist somit sofort bezugsfrei. Es handelt sich um eine 1989 erbaute und über die Jahre gut instandgehaltene Doppelhaushälfte in einer beliebten und stadtnahen Wohngegend.

2013 wurden sowohl die Fenster ausgetauscht und durch 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt sowie die Gas-Zentralheizung wurde neu eingebaut.

Die Doppelhaushälfte mit ca. 146 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Der Hauseingang ist an der Nordseite des Hauses.

Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische und das Treppenhaus, welches die drei Etagen miteinander verbindet. Des Weiteren umfasst diese Ebene das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche mitverkauft wird. Von dem Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete und teilüberdachte Terrasse mit Markise. Über eine Stufe erreicht man den mit einem Brunnen sowie mit einem gewachsenen Baumbestand versehenen Garten. Den Garten erreicht man ebenso über die Ostseite des Gebäudes entlang der Garage.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette schließen diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Trempelkammer unter dem Dach sowie direktem Zugang zu einem weiteren Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken bestückt. Neben dem Zimmer steht den neuen Eigentümern noch ein Bühnenraum zur Verfügung, dieser kann als weiteres Zimmer ausgebaut oder als Staufläche genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, welcher über die Waschküche zugänglich ist, ein Kellerraum sowie ein beheizter Hobbyraum.

Im Erdgeschoss wird das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit einer Fußbodenheizung beheizt, die restlichen Etagen über Heizkörper an den Wänden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine überlange Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang in den Garten sowie zwei Außenstellplätzen vor dem Haus.