Einfamilienhaus zum kaufen in Hürtgenwald
Großes Wohnhaus mit Ausbaureserve für Einliegerwohnung, 4 Garagen und Südlage
Im Unterdorf
52393 Hürtgenwald
52393 Hürtgenwald
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 180 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38202370
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 507,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.383,33 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 266,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
In zentraler Südlage in der Gemeinde Hürtgenwald steht im anerkanntem Erholungsort Vossenack dieses großzügige Anwesen, bestehend aus einer großen Wohneinheit und Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung.
Auf der Dachterrasse oder im eigenen Garten lassen Sie sich in perfekter und ruhiger Südlage gerne von der Sonne verwöhnen!
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2009. Ebenso wird das Warmwasser über diese Anlage aufbereitet.
Die Fenster sind fast alle aus 2005 (!), Doppelverglast und müssen (bis auf ggf. an zwei Stellen) nicht ausgetauscht werden! Es sind massive und hochwertige Holzfenster fast überall im Haus verbaut!
Die Dacheindeckung ist mit Frankfurter Ziegeln hergestellt und völlig in Ordnung!
Auf der Dachterrasse oder im eigenen Garten lassen Sie sich in perfekter und ruhiger Südlage gerne von der Sonne verwöhnen!
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2009. Ebenso wird das Warmwasser über diese Anlage aufbereitet.
Die Fenster sind fast alle aus 2005 (!), Doppelverglast und müssen (bis auf ggf. an zwei Stellen) nicht ausgetauscht werden! Es sind massive und hochwertige Holzfenster fast überall im Haus verbaut!
Die Dacheindeckung ist mit Frankfurter Ziegeln hergestellt und völlig in Ordnung!
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Lage
Im Unterdorf52393 Hürtgenwald
Hürtgenwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,68 €/m² in Hürtgenwald.
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