Einfamilienhaus zum kaufen in Augustdorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und bietet mit seinem 1.359 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige 108 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten und haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Raum und Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 88 m² Wohnfläche kann mit ein wenig Aufwand als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Es verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich beispielsweise als Esszimmer anbietet. Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne zu genießen.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Neben Heizungsraum, Waschküche und einem weiteren Badezimmer stehen vier Vorratsräume sowie ein großzügiger Partyraum zur Verfügung – perfekt für Feiern oder gesellige Runden.

Auch der Außenbereich ist bestens ausgestattet: Eine Doppelgarage, zwei weitere Stellplätze, ein Fahrradschuppen sowie ein Gartenhaus bieten jede Menge Platz für Fahrzeuge, Geräte und Hobbys.