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Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Bemerode

Wundervolles Reihenendhaus mit Potenzial in bester Lage von Hannover Bemerode.

30539 Hannover, Bemerode
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38202087

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 4.980,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

� Lage, Lage, Lage – einzigartig, grün und begehrt!
Dieses charmante Reihenendhaus in Bemerode liegt ganz am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung. Kein Durchgangsverkehr, absolute Ruhe und maximale Privatsphäre – eine solche Lage ist in Hannover eine absolute Seltenheit. Dieses Haus ist das einzige seiner Art in genau dieser Lage.
�‍�‍�‍� Ideal für Familien:
Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 250 Meter entfernt, die Grundschule ist in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zudem weiterführende Schulen und hochwertige Bildungseinrichtungen, die für ein exzellentes Lernumfeld sorgen.
�️ Beste Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und vieles mehr sind in direkter Umgebung vorhanden – alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleichzeitig bleibt die Umgebung angenehm ruhig und grün.
� Optimal angebunden:
Die A7 ist schnell erreichbar, genauso wie die Innenstadt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung – ob mit dem Auto oder Bus und Bahn, von hier aus sind Sie schnell überall.
� Freizeit & Natur direkt vor der Haustür:
Nur etwa 150 Meter entfernt liegt ein Pferdestall, der nicht nur für Kinder ein Highlight ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein – umgeben von Wiesen, Feldern und gepflegten Wegen.
Der nahegelegene Tiergarten Hannover ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzlich Natur, Tiere und Erholung – ideal für Wochenendausflüge oder einen kurzen Spaziergang nach Feierabend.
Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote machen die Lage für aktive Menschen und Familien mit Kindern besonders attraktiv.
� Fazit:
Wer eine Kombination aus Ruhe, Natur, Top-Infrastruktur und echter Lebensqualität sucht, findet hier sein neues Zuhause.
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Lage

30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,24 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 5.014,55 €/m².

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