Einfamilienhaus zum kaufen in Nümbrecht

Dieses charmante Wohnhaus bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 917 m² viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren geplant und mehrfach baulich umgeplant bzw. der Bauherr gewechselt. Die finale Schlussabnahme erfolgte im Jahr 1979. Der Grundriss ist klassisch und funktional gestaltet:

• Das Erdgeschoss umfasst ca. 80 m² Wohnfläche,
• das Dachgeschoss bietet zusätzlich ca. 68 m².

Darüber hinaus steht ein ausgebauter Spitzboden mit weiterer nutzbarer Fläche zur Verfügung – ideal Stauraum (nicht zur Wohnfläche gerechnet).

Ein voll unterkellertes Untergeschoss bietet neben reichlich Stauraum auch Zugang zur integrierten Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet.

Das großzügige, überwiegend ebene Grundstück mit 917 m² Fläche besticht durch seinen natürlichen Charakter und einen kleinen Bachlauf, der dem Garten eine besondere Atmosphäre verleiht – eine perfekte Grundlage für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand, weist jedoch im Bereich der Haustechnik und Ausstattung einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Dieser Umstand eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie weitere Unterlagen an!