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Einfamilienhaus zum kaufen in Lengerich

Haus am Hang mit Weitblick in Lengerich

49525 Lengerich
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38201899

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 874,00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.265,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 mit einer Putzfassade in massiver Bauweise errichtet. Am Hang gelegen, bietet es einen wunderbaren Weitblick Richtung Stadtmitte von Lengerich. Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie das ruhig gelegene Haus, das sich in zweiter Reihe zur umliegenden Bebauung befindet. Ein großer Garten mit verschiedenen Terrassenplätzen, Wasser- bzw. Stromanschlüssen, lässt für Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele, vorbei am gemütlichen Kachelofen, in den offenen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick in den schönen Garten und in das grüne Umfeld. Ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und die große Küche mit Treppenabgang ins Untergeschoss ergänzen diese Ebene. Durch die Hanglage befinden sich die Stellplätze sowie die Garage auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Von hier gelangen Sie ins Untergeschoss/Keller bzw. in Ihren Garten.
Über eine formschöne, moderne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und werden begeistert sein vom Fernblick über die Loggia hinweg bis zum Zentrum von Lengerich. Ein Duschbad und ein separates WC, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und eine moderne Ankleide sind weitere Details auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume für Ihren Vorrat, Werkzeug und Waschmaschine bzw. Trockner. Hier wurde ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Tageslicht eingerichtet und es ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Das Haus ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
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Lage

49525 Lengerich
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Lengerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.784,75 €/m² in Lengerich.

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