Einfamilienhaus zum kaufen in Schwendi

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 919 m² erbaut und bietet auf 198 m² Wohnfläche Modernisierungspotenzial für das individuelle Wohlfühlzuhause.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist klassisch und mit klarer Struktur gegliedert. Der zentrale Flur mit separatem WC führt in die einzelnen Wohnräume. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen integrierten Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer punktet mit einem großen Fenster und tollem Tageslichtambiente. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und trifft den Stil des Baujahres.

Die Wohneinheit im Obergeschoss spiegelt die klar gegliederte Grundstruktur der Erdgeschosswohnung wider. Ein großer Flur mit separatem WC führt zu einer geräumigen Küche, einem separaten Esszimmer mit Balkon, einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie dem Badezimmer. Auch hier trifft der Einrichtungsstil die Innenarchitektur der 60er Jahre.

Praktisch verfügen beide Wohnungen je über ein ergänzendes Zimmer im Dachgeschoss. Weiteres Ausbaupotenzial ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet vier unterschiedlich große Kellerräume, eine Waschküche und den ehemaligen Ölraum. Letzterer wurde aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe obsolet.

Der pflegeleichte Garten ist praktisch angelegt und wird um eine große Gartenhütte mit Pergola ergänzt. Hier findet sich Platz für Gartengeräte und gleichzeitig bietet dieser schöne Holzbau Sitzplätze für schöne Stunden im Freien. Eine Doppelgarage wie auch mehrere Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.

Dieses vielseitig nutzbare Wohnobjekt bietet Potential für Familien und Kapitalanleger. Egal ob zur Eigennutzung mit Mehrgenerationenwohnen oder kombiniert mit Vermietung sowie als Kapitalanlage - viele Konzepte sind denkbar. Eine Teilungsgenehmigung liegt hierzu bereits vor.