Doppelhaushälfte zum kaufen in Flintbek

Diese modernisierungswürdige Doppelhaushälfte, liegt in familienfreundlicher, zentraler Lage und wurde ca. 1951, nach einem Brand, in Massivbauweise neu errichtet. Sie liegt auf einem Grundstück von rund 650 m², auf welchem man schon zum Frühstück die Sonne genießen kann.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und bei Bedarf modernisiert; so wurden bereits in den 80er Jahren die Kellerwände gegen Feuchtigkeit geschützt, 2008 wurden die Fenster, sowie die Terrassentür erneuert und 2020 wurden Front- und Giebelfassade im Erdgeschoss mit neuer Holzschalung versehen und gestrichen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² zuzüglich einer Nutzfläche von rund 40 m² im Vollkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit WC, der Dielenbereich mit Treppe ins Obergeschoss, sowie der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich mit Holzofen, Zugang zur Küche mit einfacher EBK, sowie dem Austritt in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt neben dem Flurbereich über zwei Giebelzimmer mit stehenden Fenstern, sowie ein kleines , halbes Zimmer, welches vom Flur abgetrennt wurde. Der Zugang zum Spitzboden, erfolgt durch eine Einschubtreppe vom Flur.

Im Vollkeller befinden sich ein großer Hobbyraum, der mit Innendämmung und Fussboden versehen wurde, ein vorgelagerter Abstellbereich, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Erdgasheizung und Kelleraussentreppe zum Garten.

Das Gartengrundstück ist sehr schön eingewachsen, hier befinden sich ein Carport mit Abstellraum, wobei das Carport für Abstellzwecke geschlossen wurde ( kann problemlos reaktiviert werden ), Rasenflächen, sowie im hintere Bereich ein Gasthaus als Werkstatt mit davorliegender, überdachter Terrasse.

Hier findet jeder seinen Platz an der Sonne.