Einfamilienhaus zum kaufen in Laudenbach

- naturnahe, ruhige Hanglage in Südausrichtung von Laudenbach
- Fernblick in die Natur - unverbaubar
- separates Baugrundstück angrenzend und in den Gartenbereich integriert
- straßenseitig eingeschossige- und hangseitig zweigeschossige Bauweise
- Satteldach, Eindeckung Betonziegel mit Isolierung
- Untergeschoss, Heizung, HWR, Empfang, Büro mit Küchenzeile, Fitness, Sauna, Duschbad, Kaminzimmer mit Terrassenzugang
- bodentiefe Fensterelemente mit Ausgang Terrasse
- Erdgeschoss, Wohnbereich mit Fernblick und Übergang Balkon und großzügiger Terrassenerweiterung
- offene Küche mit Bar und Speisekammer, attraktiver Wohn/Essbereich, Schlafzimmer mit Klimaanlage und separatem Ankleidezimmer, ansprechendes Elternbad
- Dachgeschoss, großzügiger Diele, 3 Schlafzimmer mit Kinderbad
- Einbauküche und Einbauschränke im KP enthalten
- mehrere Terrassen und Freisitze
- Dachgeschoss aktuell als Büroetage genutzt
- Doppelgarage mit Zugang Terrasse und Starkstromanschluss sowie drei weitere Stellplätze
- ehemaliges Schwimmbad im UG deaktiviert und zu Nutzflächen umgebaut, Zugänge zum Becken und Technikraum vorhanden
- Schwimmbad jeder Zeit wieder in Betrieb zu nehmen
- Kabel- und Telefonanschluss im EG und DG

Modernisierung
- Heizungskessel Bj. 2000
- Bäder im EG und UG Bj. 2004
- Dachflächenfenster und elektr. Rollos Bj. 2012
- Anlage Terrasse und Stellplätze Bj. 2012
- Bad EG Bj. 2012
- Anstrich Fassade 2012
- Anstrich Traufe und Ortgang Dach Bj. 2017