Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

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Hallo Zukunft.....

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Römerberg-Heiligenstein präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966 mit viel Charme und großem Potenzial. Mit einer Wohnfläche von rund 143,86 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung: Durch die zwei Bäder, die vorhandenen Küchen bieten sich Nutzungsmöglichkeiten für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte an. Modernisierungen oder Anpassungen nach individuellen Vorstellungen sind gut realisierbar – das Objekt bietet eine solide Basis und viel Entwicklungsspielraum.

Das großzügige Grundstück mit ca. 754,00 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen im Außenbereich – ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Personen mit dem Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort im Grünen, hier ist Platz für individuelle Ideen. Die vorhandene Doppelgarage sorgt für komfortables Parken, während der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbyräume oder eine Werkstatt bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial suchen – sei es zur Selbstverwirklichung oder als Investition in die Zukunft.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen, Was folgt:

Erdgeschossbereich:
Großzügige Diele, Gäste-Toilette, Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

Obergeschossbereich:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, 3 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon)

Dachgeschossbereich: (zu Wohnzwecken ausgebaut)
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, Küche, Abstellraum, 1 Raum,

Kellergeschossbereich:
Flur, Heizraum, 3 Kellerräume, Waschraum

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