Immobilie in Essen-Heidhausen

In einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer bevorzugten Lage im Essener Süden befindet sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss mit zugehöriger Garage, die seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren umfassend energetisch modernisiert und überzeugt mit einer modernen Wärmepumpe, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Auch die energetische Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Das Dach wird gedämmt, die Kellerdecke ist bereits isoliert und die Fassade wurde sowohl von vorne als auch von hinten bauseits gedämmt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung fügt sich harmonisch in dieses gepflegte Gesamtbild ein. Besonders attraktiv: Der Anschluss an die zentrale Wärmepumpe erfolgt im Herbst dieses Jahres und wird noch durch den aktuellen Eigentümer umgesetzt – ein klarer Mehrwert für die künftigen Eigentümer, die von modernster Heiztechnik profitieren, ohne selbst investieren zu müssen.

Mit ihrer langfristigen und stabilen Vermietung bietet die Wohnung eine sichere Kapitalanlage.