Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage unweit des Globus Marktes in Hattersheim. Zwei zuverlässige Aufzüge bringen die Bewohner auf die jeweiligen Wohnetagen. Verwaltung und Hausmeister legen großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit, was beim Betreten des Hauses direkt erkennbar ist. Der Hauseingang und der Zugang zur Wohnung sind seniorengerecht stufenlos angelegt und können mühelos mit Gehhilfen begangen und befahren werden.

Die Wohnung ist noch vermietet. Die Mieterin hat jedoch zum 31. August 2025 gekündigt. Somit kann die Wohnung leer übergeben werden - perfekte Voraussetzungen für die Selbstnutzung oder die Neuvermietung.

Auf 60,05 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung seinen Eigentümern in 2 Zimmern mit Balkon, Tageslichtbad und abgeschlossener Küche ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der ca. 5,17 qm große Flur bietet ausreichend Platz für den Garderobenbereich. Ein deckenhoher Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers, mit einheitlichem klassischem Laminatboden in Buche belegt.
Das ca. 21,06 qm große Wohn-/Esszimmer präsentiert sich durch ein großes Fensterelement und die Balkontür hell und freundlich. Der Balkon ist ca. 5,08 qm groß und in Nord-Ost-Ausrichtung gelegen. Er bietet einen schönen Blick auf Hattersheim und ins Grüne.
Die ca. 8,15 qm große Küche ist gefliest. Dank der Raumbreite kann auf beiden Seiten eine Einbauküche gestellt werden oder es ist Platz für einen Frühstückstisch. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört der Mieterin und wird bei Auszug mitgenommen.
Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein wandhängendes WC.
Das ca. 17,01 qm große Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet beste Einrichtungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss des Hauses steht den Mietern ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz auf dem Parkdeck.