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Etagenwohnung in Wülfrath

Naturnah leben in Wülfrath – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Atmosphäre

42489 Wülfrath
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38199904

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1927
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Landhauswohnung mit 77 Quadratmetern, die sowohl Raum als auch ein authentisches Wohngefühl bietet. Hier vereinen sich die Ruhe der Natur mit durchdachtem Wohnkomfort, um ein Zuhause zu schaffen, das mehr als nur Schutz bietet es bietet Licht, Leichtigkeit und Geborgenheit.

Das helle Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Morgens durchströmt das Sonnenlicht den Raum durch die großen Fenster, und die harmonische Farbgestaltung sowie der warme Holzboden schaffen eine entspannende Atmosphäre, ideal für einen ruhigen Start in den Tag oder zur inneren Balance am Abend.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit dem großzügigen Balkon. Die großen Fenster lassen Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit, das durch warme Holzböden und liebevoll platzierte Details wie Nischen, Regale oder eine gemütliche Leseecke behaglich bleibt.

Das zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice hier findet jedes Lebenskonzept seinen Platz. Das Zimmer könnte mit einem großen Schreibtisch und Bücherregal zu einer kreativen Werkstatt werden, oder mit einem weichen Teppich und liebevoll gestalteten Farben zu einem Kinderzimmer oder Gästezimmer mit Hotelcharakter.

Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen Dusche, hellen Fliesen und cleveren Stauraumlösungen. Harmonische Farbakzente verleihen dem Raum Frische, Tageslicht sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Ein Ort, an dem Funktion und Stil perfekt harmonieren egal ob für die morgendliche Routine oder ein entspannendes Abendritual.

Der sonnige Balkon ist im Sommer das Herzstück der Wohnung ein Ort zum Durchatmen. Genießen Sie laue Abende mit einem Glas Wein oder einem Buch oder das Frühstück am Sonntagmorgen unter freiem Himmel. Ein kleiner Kräutergarten in Pflanzkübeln, ein Bistro Tisch mit zwei Stühlen und der Duft von Lavendel in der Luft, zusammen mit dem unverbaubaren Blick ins Grüne, schaffen die Atmosphäre eines kleinen Gartens.

Die moderne Küche mit Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Hier trifft funktionales Design auf Gemütlichkeit perfekt für den morgendlichen Kaffee oder ein Abendessen mit Freunden.

Ihre neue Wohnung liegt in einer der schönsten Wohnlagen Wülfraths, direkt am ehemaligen Kalksteinbruch. Die Umgebung ist heute ein Naturparadies mit uralten Bäumen, romantischen Pfaden und dem Zeittunnel Wülfrath, einem beeindruckenden Denkmal der Industriekultur.

Zahlreiche Wander und Radwege, Aussichtspunkte und grüne Rückzugsorte laden zu spontanen Ausflügen ein direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Wülfrath mit seinem historischen Ortskern, charmanten Cafés und kleinen Geschäften in wenigen Minuten.
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Lage

42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.852,30 €/m² in Wülfrath.

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