
Dachgeschosswohnung in Raubling
Stilvoll wohnen unter dem Dach – exklusives Wohnerlebnis, ausgebaut mit Liebe zum Detail in Raubling
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- Kaufpreis
- 539.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38199838
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 106.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 539.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.089,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 155,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses verbindet Charme mit moderner Wohnqualität. Auf rund 106 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 10 m² Nutzfläche erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die ein offenes und zugleich behagliches Ambiente schaffen.
Das Dachgeschoss wurde ca. 2019 vollständig ausgebaut und mit besten Materialien sowie hochwertigen Ausstattungsdetails versehen. Herzstück sind die moderne, maßgefertigte Einbauküche und das hochwertige, elegant gestaltete Badezimmer, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und angenehme Ruhe.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellet-Etagenheizung, die für wohlige Wärme und ein gesundes Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei Stellplätze direkt am Haus bequemes Parken ermöglichen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen im Freien ein.
Das Dachgeschoss wurde ca. 2019 vollständig ausgebaut und mit besten Materialien sowie hochwertigen Ausstattungsdetails versehen. Herzstück sind die moderne, maßgefertigte Einbauküche und das hochwertige, elegant gestaltete Badezimmer, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und angenehme Ruhe.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellet-Etagenheizung, die für wohlige Wärme und ein gesundes Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei Stellplätze direkt am Haus bequemes Parken ermöglichen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab und lädt in den warmen Monaten zum Entspannen im Freien ein.
Lage
83064 RaublingRaubling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.684,21 €/m² in Raubling.
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