Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mürlenbach

Dieses charmante Gebäudeensemble in bester Lage von Mürlenbach bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Visionäre oder Eigennutzer mit Sinn für Geschichte und Gestaltungskraft. Ob Wohnen, Vermietung, Feriennutzung oder gewerbliche Konzepte, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Objektdaten im Überblick:

Ca. 315 m² Fläche je Etage, insgesamt ca. 630 m² Nutzfläche (zzgl. Dachgeschoss)

Zwei separate Eingänge, ideal für getrennte Nutzungseinheiten

Große Gartenanlage mit Teich, perfekter Rückzugsort oder Platz für Außengastronomie

Nebengebäude mit zwei Garagen

Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert

Innenräume aktuell entkernt, Wand- und Bodenbeläge entfernt, somit ideal für individuelle Neugestaltung

Zentrale Lage im Ortskern von Mürlenbach, nur wenige Schritte zur Burgruine

Besonderheiten:

-Zwei Etagen mit jeweils großzügigem Grundriss
-Flexible Nutzung möglich: Wohnhaus, Ferienwohnungen, Café, Praxis, Atelier oder Büros
-Großer Garten mit Teich, ruhig gelegen und dennoch zentral
-Nebengebäude mit Garagen, Lager, Werkstatt oder zusätzliche Ausbaumöglichkeit
-Sanierungsfreundlicher Zustand, Kreative Freiheit für individuelle Raumkonzepte
-Top-Lage im Ortskern, nahe Bahnhof, Wanderwegen und Eifelsteig

Potenzial & Perspektive:

Dieses Haus vereint die Vorzüge eines historischen Gebäudes mit der Freiheit einer offenen Raumgestaltung. Die beiden separaten Eingänge bieten perfekte Voraussetzungen für eine Mehrnutzung – z. B. Wohnen + Arbeiten, Vermietung oder Ferienbetrieb.

Auch als Gastronomiestandort - z. B. in Kombination mit dem Garten, wäre ein nachhaltiges Konzept denkbar.

Fazit:

Ein Objekt für Gestalter mit Vision: Wer das Besondere sucht und keine Angst vor Sanierung hat, findet hier ein echtes Juwel mit Geschichte, Raum und Natur. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, dieses Anwesen wartet auf neue Ideen und beherzte Umsetzung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

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