Sonstige zum kaufen in Eschborn

Dieses stilvolle und großzügige Einfamilienhaus liegt zurückgesetzt auf einem 793 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Eschborn - Niederhöchstadt. Die ursprünglich in ca. 1980 in Holzständerbauweise errichtete Immobilie wurde massiv nach vorn und hinten erweitert und zudem teilweise aufgestockt. So entstand ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz und zahlreichen Annehmlichkeiten für individuelle und moderne Ansprüche.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich offen zur angrenzenden Küche mit Einbauküche präsentiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten und auf die Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer sowie ein ursprüngliches Tageslicht-Duschbad.

Über eine charmante innenliegende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss: Hier eröffnet sich ein großzügiger Vorraum – aktuell als Vorzimmer zum Atelier genutzt – der sich ideal als zusätzliche Wohnfläche, Spielbereich oder Bibliothek eignet. Das angrenzende und klimatisierte Atelier/Studio dient derzeit als Schlafzimmer mit integriertem Fitnessbereich. Highlight dieser Ebene ist die große Fensterfront mit Blick ins Grüne sowie kunstvolle Buntglasfenster, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Weitere Besonderheiten auf dieser Etage sind ein kleiner begehbarer Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer sowie das Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Der Wintergarten zur Straßenseite rundet diese Ebene ab – aktuell als kreative Werkstatt genutzt, lässt er sich vielseitig umfunktionieren.

Das Erdgeschoss und Dachgeschoss des Wohnhauses verfügen über ca. 210m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss befindet sich auf weiteren ca. 54m² ein ausgebauter Bereich mit einem großen Wohn- oder Büroraum – derzeit voll möbliert – und einer angrenzenden Wohnküche mit Einbauküche. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken komplettiert diese Ebene, optimal zur möglichen Nutzung als Büro/Homeoffice oder als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.

Die weiteren separaten Kellerräume sind sowohl bequem durch eine innenliegende Kellertreppe als auch von außen zugänglich und bieten großzügige Stau- und Lagerflächen. Die Haustechnik inklusive Gaszentralheizung (erneuert 2013) ist hier untergebracht.

Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung: eine Garage mit vorangestellter freier Stellfläche, sowie ein großer Doppel-Carport direkt zur Straße hin mit Wallbox – ideal für E-Mobilität und in der Höhe ausreichend dimensioniert für Camping-Fahrzeuge.

Der Garten ist grün, gepflegt und in großen Teilen nicht einsehbar angelegt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders der hintere Gartenbereich überzeugt mit viel Privatsphäre und einem traumhaften Erholungswert. Die große Terrasse und ein halbautomatisierter, naturnaher Schwimmteich – aktuell mit Koi bewohnt – machen das Anwesen zu einer wahren Wohlfühloase mitten im Grünen.