Sonstige zum kaufen in Aalen

Sehr geehrte Damen und Herren,

Sie sind zufällig auf der Suche nach einer einmaligen Investmentchance in der Nähe von Aalen? Sie möchten schnell vermieten und mit überschaubaren Investitionen eine ordentliche Rendite sichern?
Dann haben wir hier ein ehrliches Objekt für Sie als Investor.


In gefragter Lage von Aalen-Ebnat präsentieren wir Ihnen, dieses vielseitige Anwesen als erstklassige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Auf einem großzügigen Grundstück vereint die Immobilie ein Einfamilienhaus mit zwei schnell zu realisierbaren Wohneinheiten, sowie zwei eigenständige Gewerbeeinheiten, die aktuell als Klavierfachgeschäft und Unterrichtsräume genutzt werden. Früher war hier die deutsche Post mit Ihrer Filiale tätig.

Das Einfamilienhaus als auch die zwei Gewerbeeinheiten überzeugen durch eine funktionale Aufteilung und attraktive, schnelle Vermietbarkeit. Die Gewerbefläche ist etabliert und sichert bereits heute stabile Mieteinnahmen, was das Objekt besonders interessant für Anleger macht, die eine solide Basis mit weiterem Entwicklungsspielraum suchen. Ergänzt wird das Angebot durch Lagerräume im Obergeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Besonders hervorzuheben ist die Dachausrichtung, die sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage eignet. Damit lassen sich nachhaltige und renditesteigernde Konzepte realisieren – ein klarer Pluspunkt für zukunftsorientierte Investoren.

Das Anwesen liegt auf einem sichtbaren Eckgrundstück, verfügt über mehrere Stellplätze sowie eine Garage und verbindet so attraktive Wohnqualitäten mit praktischen Vorteilen für Gewerbe und Kunden.

Die Kombination aus wohnfreundlicher Umgebung, solider Infrastruktur und schneller Anbindung macht Ebnat zu einem Standort, der gleichermaßen von Mietern, Gewerbetreibenden und Investoren geschätzt wird.