Erdgeschosswohnung in Mannheim-Neckarstadt-West

Zum Verkauf steht eine momentan leerstehende Eigentumswohnung mitten im Herzen der Neckarstadt West.
Doe Wohnung sitzt im Ersgeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes.
Im Erdgeschoss befindet sich nur die Wohnung und die dazugehörigen Abstellkammern und Räume.
In die Wohnung kommt man entweder von draussen rein oder über den gemeinsamen Hauseingang.
2023 Wurde die Wohnung Kernsaniert
In diesem Zuge wurden
4Fach Verglaste Fenster eingebaut, neue Heizungs und Wasserleitung, Neue Elektro Installation, Neue Brandschutz Decken und Wände, Elektrische Rolläden uvm.
Da die Wohnung eine ehemalige Gastätte war, gibt es noch dazu einen Riesen Kellerraum.
Die Wohnung war bis vorkurzem noch vermietet und hat Kalt 1650€ Miete eingebracht gehabt.
Da die Mieter ausgezogen sind wird die Wohnung neu hergerichtet kann gerne auch auf Wunsch umgebaut und Hergerichtet werden da wir ein Renomiertes Bau Unternehmen haben.
Natürlich erst nachdem Notar Termin.
Gerne bitte ich Sie auf ein Besichtigungs Termin mal vorbeizukommen.
Die Wohnung wird Privat veräußert und ist auch somit Provisionsfrei.
Ich habe da nach Markt Recherche an 389.000€. VB Gedacht gehabt Spielraum ist aber Vorhanden