Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet
Helle 4 Zimmer, großer Balkon mit Blick ins Grüne, zentrumsnah
38118
Braunschweig, Westliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 304.990 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.77 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38197645
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.77 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 304.990 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.151,70 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 216,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Lage von Braunschweig. Mit ca. 97 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien und Paare, die zentrales Wohnen in Braunschweig schätzen.
Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Terrasse von 2025: Hier finden Sie Entspannung und Ruhe vom Alltag – ob beim Frühstück im Freien oder beim Genießen des Sonnenuntergangs am Abend.
Die Küche ist hell mit gemütlichem Essbereich.
Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Dach und die Fassade wurden 2024 komplett saniert: Neues Wärmedämmverbundsystem und neues Dach.
Stauraum gibt es ebenfalls im Dachgeschoss und im Keller.
Das Wohnumfeld besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten stehen bequem direkt vor dem Haus auf der Straße zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Terrasse von 2025: Hier finden Sie Entspannung und Ruhe vom Alltag – ob beim Frühstück im Freien oder beim Genießen des Sonnenuntergangs am Abend.
Die Küche ist hell mit gemütlichem Essbereich.
Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Dach und die Fassade wurden 2024 komplett saniert: Neues Wärmedämmverbundsystem und neues Dach.
Stauraum gibt es ebenfalls im Dachgeschoss und im Keller.
Das Wohnumfeld besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten stehen bequem direkt vor dem Haus auf der Straße zur Verfügung.
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Lage
38118 Braunschweig
Braunschweig Westliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,48 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.154,20 €/m².
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