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Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Raum zur Entfaltung

40589 Düsseldorf, Holthausen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38197601

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.164,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Weitläufigkeit und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende, geräumige Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer in der Diele, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung zu schätzen wissen.
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Lage

40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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