Villa zum kaufen in Bad Harzburg

Eine kurze, jedoch erforderliche Vorabinformation an alle Immobilienbüros, sowie alle Makler*innen: Diese Immobilie wird ausschließlich von privat angeboten. Wir möchten Sie bitten, von jeglichen Anfragen zur Aufnahme in Ihre Angebots-/ Verkaufslisten, zur Übernahme der Betreuung oder von einer Empfehlung von Interessent*innen abzusehen. Das Objekt soll provisionsfrei an Interessentinnen und Interessenten verkauft werden.

Modernisiertes Haus mit Standort in einem windgeschützten Bereich (Lee), 30 Meter vom Waldrand entfernt. Die neu erstellte, 10 m breite Gaube bietet eine atemberaubend schöne Übersicht über Bad Harzburg.

Bei dem modernisierten, dreistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die kurzfristig erworben und bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus zehn hübschen Zimmern, acht Badezimmern und einer tollen, großzügigen Küche. Eine 25 m2 große Terrasse lädt zum grillen, entspannen und sonnenbaden ein.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ihnen steht außerdem ein ausgebauter Keller zur Verfügung, der als Souterrain genutzt werden kann. Zudem befindet sich im Keller ein großer Wäscheller. Unsere Räumlichkeiten weisen keinerlei Feuchtigkeit auf, wie es leider in vielen Objekten Bad Harzburgs der Fall ist.

Das Grundstück ist mit einem elektrischen Tor versehen. Über eine Grundstückseinfahrt besteht die Möglichkeit, mit Fahrzeugen unmittelbar vor dem Gebäude zu parken. Das Haus wurde 1897 erbaut und wird per Holz-Pelletheizung beheizt. Zudem ist das Gebäude mit einem Bullerjahn-Ofen im Flur, einer Küchenhexe in der Küche, sowie einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet. Der Betrieb dieser Kaminöfen ist zwar während der kalten Jahreszeiten nicht erforderlich, produziert jedoch eine zusätzliche und wohlige Wärme. Ganz besonders in der Weihnachtszeit steigert der Betrieb des Bullerjahn das Ambiente. Mit der Küchenhexe kann gekocht und gebacken werden.