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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberkochen

Ein-/Zweifamilienhaus · Mehrgenerationenhaus · Leben & Arbeiten unter einem Dach · provisionsfrei

73447 Oberkochen
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
10
Fläche
278 m²
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Objekt-ID: 38196429

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 278.00 m²
Grundstücksfläche: 988,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preis/m²: 1.870,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus am Fuße des idyllischen Volkmarsbergs bietet nicht nur viel Platz, sondern auch unendlich viele Möglichkeiten, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ob als großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus, mit Platz für ein Homeoffice oder für eine teilweise gewerbliche Nutzung – hier finden Sie die Freiheit, Ihre Pläne Wirklichkeit werden zu lassen.


Eckdaten auf einen Blick:

Grundstück: 988 m² · Wohnfläche: ca. 278 m² · Nutzfläche: ca. 175 m² · Zimmer: 10 · Bäder: 2 · WCs: 4 · Garage: 9 m · Stellplätze: 2 · Zentralheizung (Gas, 2019) · Energieausweis: Bedarfsausweis beauftragt.


Ihr persönlicher Freiraum – drinnen wie draußen:

• Großer pflegeleichter Garten für Familienfeste, Spielen, Entspannen oder Ihren eigenen Obst- und Gemüsegarten
• Geräumige Kellerräume – perfekt für Handwerk, Hobbys, Fitness oder Musik
• Wintergarten mit Glasschiebetüren und Markise – lichtdurchflutet, perfekt für lange Abende. Ein Rückzugsort zu jeder Jahreszeit
• Separate Nutzung von Erd- und Obergeschoss möglich – ideal für Vermietung oder Arbeiten von zu Hause.


Ein Haus mit Geschichte und Potenzial:

• Ursprünglich erbaut 1934, erweitert und modernisiert 1954 und 1974
• Gepflegte Wohnräume mit individuellem Charme
• In Teilen renovierungsbedürftig – ideal für alle, die ihre persönliche Note einbringen möchten
• Neuer Gasbrenner (2019) sorgt für effiziente Wärme
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Lage

73447 Oberkochen
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Oberkochen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,12 €/m² in Oberkochen.

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