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Penthouse in München-Obermenzing

Dachterrassenwohung nahe Blutenburg und Würm - auch für Kapitalanleger

81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
900.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38196188

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 900.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.035,71 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Dachterrassenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten.
Über den Flur betreten Sie das Wohnzimmer. Es hat eine Größe von 24m², das Schlafzimmer ca. 18m².
Das zweite Zimmer hat ca. 12m². Es kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Küche ist in L-Form eingerichtet und bietet einen kleinen Essplatz.
Das moderne Bad ist mit einer Wanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC und ein Einbauschrank im Flur runden das Angebot ab.
Das Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Dachterrasse. Sie hat eine Grösse von 104 m².
Vom Schlafzimmer aus betreten Sie die Ostdachterrasse, ca. 20m². Hier können Sie, wenn Sie möchten, bei Morgensonne Ihr Frühstück genießen.
Auf der sehr grossen Westdachterrasse, die fast uneinsehbar ist, kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen. Hier befindet sich außerdem noch ein schöner, grosser, windgeschützter, überdachter Freisitz.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Abstellraum im Kellergeschoß. Hier befinden sich auch ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum.
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².

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