Erdgeschosswohnung in Fahrenzhausen
*provisionsfrei* Exklusive 2,5 Zimmer Gartenwohnung mit EBK, Garten & Carport
Johannesstraße
85777 Fahrenzhausen
85777 Fahrenzhausen
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 66 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38196107
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.590,91 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 38,06 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Einliegerwohnung inkl. Einbauküche, Garten und Carport.
Das 2011 erbaute Haus befindet sich auf einem 737qm großen Grundstück während 1/3 der Wohnung zugerechnet wird. Die Wohnung ist mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bietet durch die luxuriöse Ausstattung eine überdurchschnittlich hohe Wohlfühlatmosphäre. Die Umzäunung des gesamten Grundstückes sorgt für Privatsphäre auf der einladenden Sonnenterrasse sowie dem gepflegten Garten. Der hochwertig gebaute Carport verfügt über 2 KFZ-Stellplätze sowie einem Geräteraum. Ein weiterer Stellplatz befindet sich ebenfalls unmittelbar vor der Wohnung.
Als Heizung ist eine Luft-/Wärmepumpe verbaut die über eine Fußbodenheizung gesteuert wird.
Die beheizte Fläche beträgt ca. 56,3qm plus ca. 18qm Terrasse. Damit ist die Wohnung für maximal 2 Personen geeignet.
Aktuell ist die Wohnung an eine sehr zuverlässige Mieterin zu 1.190€ warm vermietet während 150€ als Nebenkosten ausgewiesen sind.
Der Kaufpreis beträgt 369.000€ für die Wohnung plus 20.000€ für den Carport.
---!!!Makleranfragen werden konsequent ignoriert!!!-
Das 2011 erbaute Haus befindet sich auf einem 737qm großen Grundstück während 1/3 der Wohnung zugerechnet wird. Die Wohnung ist mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bietet durch die luxuriöse Ausstattung eine überdurchschnittlich hohe Wohlfühlatmosphäre. Die Umzäunung des gesamten Grundstückes sorgt für Privatsphäre auf der einladenden Sonnenterrasse sowie dem gepflegten Garten. Der hochwertig gebaute Carport verfügt über 2 KFZ-Stellplätze sowie einem Geräteraum. Ein weiterer Stellplatz befindet sich ebenfalls unmittelbar vor der Wohnung.
Als Heizung ist eine Luft-/Wärmepumpe verbaut die über eine Fußbodenheizung gesteuert wird.
Die beheizte Fläche beträgt ca. 56,3qm plus ca. 18qm Terrasse. Damit ist die Wohnung für maximal 2 Personen geeignet.
Aktuell ist die Wohnung an eine sehr zuverlässige Mieterin zu 1.190€ warm vermietet während 150€ als Nebenkosten ausgewiesen sind.
Der Kaufpreis beträgt 369.000€ für die Wohnung plus 20.000€ für den Carport.
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Lage
Johannesstraße85777 Fahrenzhausen
Fahrenzhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.884,21 €/m² in Fahrenzhausen.
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