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Einfamilienhaus zum kaufen in Osterburken

Geräumiges, preiswertes und saniertes 9-Raum-Einfamilienhaus in Osterburken

Buchener Weg
74706 Osterburken
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
9
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 38195614

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Verfügbar ab: 17.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 1.822,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Haus mit idyllischem Garten und beeindruckender Aussicht in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Osterburken wünscht sich neue Besitzer.
Mit seiner Wohnfläche von ca. 200 m² bietet es viel Raum für Sie, Ihre Familie, Hobbys oder Arbeiten.
Das Haus hat einen teilausgebauten Keller, 2 Vollgeschosse und ein
ausgebautes Dachgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie zur Eingangsdiele des Wohnhauses im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essecke, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres kleines Zimmer.
Über die schöne Holztreppe kommt man in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Eine weitere Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier warten zwei ausgebaute Zimmer mit einer kleinen Diele dazwischen auf neue Bewohner.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort gibt es einen weiteren ausgebauten Raum, eine große Waschküche, den Heizungsraum und ein Öltanklager.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Anbau der ursprünglich als Stall genutzt wurde, sich heute aber ausgezeichnet eignet um Gartengeräte zu lagern.
1952 wurde dieses Zuhause in Massivbauweise erstellt, 2006 erfolgte die vollständige Wärmedämmung der Außenhaut - somit dürfen Sie sich auf erschwingliche Energiekosten freuen.
Die Garage sowie 2 Stellplätze befinden sich an der Südseite des Hauses.

Ausstattung:
Die hochwertige Einbauküche ist aus geöltem Vollholz und hat eine Marmorarbeitsplatte. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Böden in Keller, der 1. und 2. Etage sind mit Laminat und Fliesen belegt. Im Dachgeschoss befinden sich Holzdielenböden.
Das Haus wurde 2006 bis heute umfangreich
saniert. Es wurden Isolierglas-Kunststoff-Fenster
eingebaut, Haus- und Zimmertüren wurde ebenfalls erneuert und eine Terrassentür eingebaut. Alle Wände sind mit feinem Rauputz versehen und frisch gestrichen. Sie können also direkt einziehen!
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Lage

Buchener Weg
74706 Osterburken
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Osterburken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.691,06 €/m² in Osterburken.

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