Haus zum kaufen in Renningen

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Malmsheim und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Haus zur Alleinnutzung als auch aufgrund der zwei komplett separaten Wohnungen als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung beider Wohnungen.

Das Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem 520 qm großen pflegeleichten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 253 qm auf 3 Stockwerken und einer Nutzfläche von 109 qm gibt es genug Platz für das tägliche Leben. Die geräumige Doppelgarage sowie der sich davor befindliche große Hof bietet Platz für die Unterbringung von vier Fahrzeugen sowie weiteren Zweirädern.

Das Haus wurde im Jahr 2010 größtenteils renoviert und bis heute laufend modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit weißen Kunststofffenstern und überwiegend elektrischen zeitgesteuerten Rollläden sowie überwiegend weißen/hellen Holzdecken ausgestattet. Das Bad wurde vollständig modernisiert. Im Obergeschoss sind weiße Kunststoffdachfenster eingebaut und in den beiden Schlafzimmern sind weiße Holzdecken. Im Keller wurde eine Infrarot-/Aufgusssauna und ein kleines Bad mit moderner Dusche eingebaut.

Das Haus verfügt über ein hybrides Heizsystem. Die Wärmepumpe wird im Frühjahr und Sommer zur Warmwasseraufbereitung genutzt. Das Heizen und die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Herbst und Winter durch die Gasheizung. Zur besonderes kuscheligen Wärme werden die beiden Holzöfen verwendet.
Der Strom wird durch die hauseigene Photovoltaikanlage produziert. Tagsüber wird der verbrauchte Strom direkt vom Dach bezogen und überschüssig erzeugter Strom wird an den Netzbetreiber verkauft und dadurch ins öffentliche Energienetz eingespeist. Der Einspeisevertrag läuft noch 7 Jahre, womit diese Geldeinnahmequelle durch Stromeinspeisung mindestens noch für 7 Jahre zu einem guten Preis garantiert ist.