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Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Isenburg

Ein Schatz zum Veredeln – 50er Jahre Architektenhaus im begehrten Neu Isenburger Westend

Dreieichstraße
63263 Neu-Isenburg
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Kaufpreis
678.000 €
Zimmer
8
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 38195482

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 363,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.941,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft:

Dieses Zweifamilienhaus, von einem Architekten in den 50er Jahren erbaut, und mit einer Familie bewohnt, vereint zeitlosen Charme mit der Chance auf eine spannende Neugestaltung.
Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, bietet es sowohl einen Vorgarten als auch einen Garten im hinteren Bereich, ideal für grüne Oasen, Spielbereiche oder gemütliche Rückzugsorte.
Doch die Jahre sind an der Imobilie nicht spurlos vorbeigegangen, sämtliche Leitungen, Elektro wie Wasser, müssen erneuert werden, ebenso weitere zentrale Elemente der Ausstattung.
In diesem Sanierungsbedarf steckt auch eine seltene Chance:
aus diesem Haus kann nicht nur ein Schmuckstück für eine Familie werden, dank bestehender Genehmigung lässt sich daraus sogar ein Dreifamilienhaus gestalten. Mit der zulässigen Nachbarschaftsbebauung ist auch der Einbau von Gauben erlaubt. Ein Detail, das dem Haus zusätzlichen Charme und Wohnqualität schenkt.

Die Lage im Neu Isenburger Westend ist äußerst begehrt. Ruhig, ansprechend und dennoch bestens angebunden. Ein Platz, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können, ob für eine Familie oder gleich für mehrere Parteien.
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Lage

Dreieichstraße
63263 Neu-Isenburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.007,51 €/m² in Neu-Isenburg.

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