Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wanzleben

Bei dieser bei Mietinteressenten stets nachgefragten Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus wurde 1996 komplett kernsaniert. Alle zur Werterhaltung des Gebäudes notwendige Arbeiten wurden gemacht, z.B. 2021 Einbau einer neuen Viessmann Heizungsanlage und eines neuen Warmwasserspeichers.
Die 6 Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert.
Alle Wohnungen sind vermietet, jährliche Kaltmiete: 19368,00 €.
Die Wohnungen: 2 2-Raum je 53 m², 1 2 1/2-Raum á 55 m², 1 3-Raum á 62 m², 1 1 1/2-Raum á 44 m², 1 1-Raum á 50 m². Die Wohnungen im DG haben noch einen ausgebauten Spitzboden.
Keller: 6 Mieterkeller, Waschkeller, Trockenraum beheizbar, Heizungsraum mit separatem WC-Raum.
Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus.
Sehr gute Hausmeisterbetreuung durch im Hause wohnenden Hausmeister.

Kaufpreis: 265.000 €, entspricht dem 13,68 fachen der jährlichen Netto-Kaltmiete