Etagenwohnung in Frankfurt-Nied
++ 3 Zimmer Apartment in gesuchter Wohnlage ++
Coventrystraße
65934 Frankfurt, Nied
65934 Frankfurt, Nied
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38195240
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 5 von 8 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung ist freigestellt und wartet auf neue Eigentümer – eine ideale Kapitalanlage mit solider Rendite.
Der solide äußere Eindruck setzt sich im Inneren der Immobilie fort. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet diese 3 Zimmer-Apartment viele Potenziale – die nach den notwendigen Renovierungen einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Die Wohneinheit besticht durch ihre geschickte Aufteilung, die großflächigen Fenster im gesamten Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Ambiente & geben der Wohnung einen besonderen Flair.
Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional: Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Das Wohnumfeld ist von gepflegten Häusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft geprägt – ideal für ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung.
Ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Kfz-Abstellplatz runden das Angebot ab.
Außerdem gut zu wissen:
• Ein Hausmeisterdienst & sowie eine professionelle Hausverwaltung betreuen die Wohnanlage.
• Das Hausgeld beträgt (aktuell) insgesamt 387,00€, darin enthalten sind bereits – 40,75 € Instandhaltungsrücklage | Umlagefähige NK: 212,00€/mtl. | Nicht Umlagefähige NK: 175,00€/mtl.
• Die Wohnung ist bereits freigestellt und wartet auf Ihre neuen Eigentümer.
*** Der Kaufpreis beläuft sich auf faire 189.000 Euro. Bei diesem Kaufpreis wurden bereits die höheren Darlehenszinsen und die anstehenden Sanierungskosten berücksichtigt ***
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns darauf Sie Kennenzulernen! Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. Hörner Immobilien, Herr R. Hörner | M. +49 173 175 90 90.
Der solide äußere Eindruck setzt sich im Inneren der Immobilie fort. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet diese 3 Zimmer-Apartment viele Potenziale – die nach den notwendigen Renovierungen einen angenehmen Wohnkomfort bieten. Die Wohneinheit besticht durch ihre geschickte Aufteilung, die großflächigen Fenster im gesamten Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Ambiente & geben der Wohnung einen besonderen Flair.
Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional: Über den Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Das Wohnumfeld ist von gepflegten Häusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft geprägt – ideal für ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung.
Ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Kfz-Abstellplatz runden das Angebot ab.
Außerdem gut zu wissen:
• Ein Hausmeisterdienst & sowie eine professionelle Hausverwaltung betreuen die Wohnanlage.
• Das Hausgeld beträgt (aktuell) insgesamt 387,00€, darin enthalten sind bereits – 40,75 € Instandhaltungsrücklage | Umlagefähige NK: 212,00€/mtl. | Nicht Umlagefähige NK: 175,00€/mtl.
• Die Wohnung ist bereits freigestellt und wartet auf Ihre neuen Eigentümer.
*** Der Kaufpreis beläuft sich auf faire 189.000 Euro. Bei diesem Kaufpreis wurden bereits die höheren Darlehenszinsen und die anstehenden Sanierungskosten berücksichtigt ***
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
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Lage
Coventrystraße65934 Frankfurt
Frankfurt Nied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.516,99 €/m² in Frankfurt - Nied. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.540,57 €/m².
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