Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Industriegrundstück im Gewerbegebiet Höxter mit 810qm Wohn- und Gewerbefläche.

Wohn- und Geschäftshaus:
Ladenfläche 230qm mit 2 großen Betriebswohnungen von je 190qm, Wohnfläche je Wohnung über 2 Etagen.

Jede Wohnung verfügt über schöne große und helle Räume,
2 große und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 10 qm Balkon, Olsberg Holzofen, große Spindeltreppe aus Edelstahl um in die zweite Wohnetage zu gelangen, eine schöne große Empore sorgt für einen modernen Wohncharakter.
In beiden Wohnungen gibt es zahlreiche Netzwerkanschlüsse, elektrische Jalousien, 3-fach Verglasung, LED-Beleuchtung, der Bodenbelag ist Feinsteinzeug in grau, oder Meister Paket in Eiche Hell,
Design Heizkörper von Vasco in grau runden das moderne Erscheinungsbild ab.
Beide Wohnungen sind noch unbewohnt, von daher noch Neu!!

230qm Ladenfläche mit 10 PKW Stellplätzen ist mit 3 Eingängen stets flexible Nutzbar, Strom und Heizung sind je Ladenlokal trennbar, WC-Anlagen und Tee Küche, Starkstromanschlüsse, zahlreiche Steckdosen, TV-Anschluss, Glasfaseranschluss, Akustikdecke mit LED Beleuchtung, 3-fach Verglasung der Fensteranlage, Bodenbelag Granit oder Feinsteinzeug in grau.

Das Haus mit Wärmedämmsystem ist voll unterkellert 240qm,
Eine Vissmann Gasheizung sorgt für die nötige Wärme.
Der Energieausweis weisst einen Energiebedarf von 74,9 kWh aus
das heißt Energieeffizienz Klasse B.