Einfamilienhaus zum kaufen in Bobenheim am Berg

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einem herrlichen Blick in die Weinberge bis in den Odenwald!

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 261 qm präsentiert sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1973 in ruhiger Lage von Bobenheim am Berg auf einem 620 qm großen Grundstück.
Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde es in den letzten Jahren als Einfamilienhaus mit Büroräumen im Untergeschoß und einem separaten Eingang genutzt.

Das Haus verfügt über drei Ebenen.

- Das Untergeschoß verfügt über ca. 66 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und einen Trockner. Zudem befindet sich im Keller der Heizungsraum, Vorratsraum und Werkstattraum und der direkte Zugang zum Garten.

- Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Balkon mit einem herrlichen Blick in die Weinberge, bei klarer Sicht bis in den Odenwald. Zum Wohlfühlen gibt es außer den Heizkörpern im Wohnzimmer einen Kaminofen.

- Das Dachgeschoß verfügt über ca. 88 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne.

Eine Garage, in der Sie 2 Fahrzeuge hintereinander parken können, sowie einen Stellplatz davor sind ebenso vorhanden.

Im Garten befindet sich ein Pool, Stahlwand mit Kunststoffeinsatz und einer Sandfilteranlage 18 m ³ sowie eine automatische Bewässerung für den Rasen, der durch einen Mähroboter hübsch gehalten wird.

Die Außenküche ist mit einem Kühlschrank, Spülbecken, Spülmaschine und Kochfeld ausgestattet.

Seit 2024 gibt es noch ein 800 Watt Balkonkraftwerk.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.