Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde über die Jahrzehnte hinweg gepflegt, erweitert und kontinuierlich saniert.
Ein im Jahr 1970 errichteter Anbau fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zusätzlichen Wohnraum. Für diesen Gebäudeteil wurde 2009 eine Vereinbarung mit dem Bauamt der Stadt Erftstadt getroffen, die seine Nutzung als Bestandteil des Haupthauses bestätigt.

Zwischen 2009 und 2023 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter:

2009–2010: Erneuerung sämtlicher Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen
2009: Sanierung des Fachwerks
2009–2013: Austausch mehrerer Fenster und Terrassentüren (teilweise dreifach verglast)
2018: Neue Haustür
2020: Dämmung des Dachs und Teilen des Anbaus
2021: Erneuerung des Wasserspeichers, Ausdehnungsgefäßes und Leitungen in der Waschküche
2023: Dämmung und Verputzen des Anbaus sowie Dämmung weiter Teile des Haupthauses, Renovierung des Flurs

Zwei Räume bieten noch Gestaltungsspielraum – ideal, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.