Doppelhaushälfte zum kaufen in Wallersdorf

Moderne Doppelhaushälfte in 94522 Wallersdorf (Neubau, Erstbezug)
Objektdaten
Objektart: Doppelhaushälfte (Neubau, Erstbezug)
Ort: 94522 Wallersdorf
Bezugsfertig: Voraussichtlich Dezember 2025 (schlüsselfertig)
Wohnfläche (netto): ca. 154 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Grundstücksgröße: ca. 455 m²
Bauweise: Massive Ziegelbauweise – KfW 55 Plus Standard
Bauzustand: Fortgeschrittener Bauzustand
Ausstattung & Highlights
Moderne Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich
5 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzung
2 voll ausgestattete Badezimmer
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Dachgeschoss ausgebaut – zusätzlicher Raum oder Lagerfläche
Terrasse sowie Vorgarten & Garten hinter dem Haus
Doppel-Carport mit direktem Zugang zum Haus
Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage bereits installiert
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wallersdorf.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar:
Kindergarten & Grundschule
Supermärkte, Ärzte, Apotheke
Hervorragende Verkehrsanbindung:
A92 (Autobahnanschluss) in weniger als 5 Minuten erreichbar
München Zentrum ca. 125 km, München Flughafen ca. 92 km entfernt
Kapitalanlage & Vermietung
Auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv:
Die Immobilie kann problemlos für ca. 1.300 – 1.500 € monatlich vermietet werden – hohe Nachfrage durch gute Lage und moderne Ausstattung.
Besichtigung
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage in dieser attraktiven Wohnlage!
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht!